Lees hier ons laatste nieuws en blijf op de hoogte.
Vernieuwing dorpskern: Baarle-Hertog breidt in
Op maandag 28 april 2025 werd de PPS-overeenkomst ondertekend voor de toekomstige gebiedsontwikkeling in het centrum van Baarle-Hertog.
Na de ondertekening van de overeenkomst door de gemeente en het OCMW Baarle-Hertog, kerkfabriek Sint-Remigius en woonmaatschappij Woonboog enerzijds en vertegenwoordigers van de tijdelijke maatschappij (TM) Vanhout Projects – Pluym-Van Loon anderzijds, werd het project aan de pers voorgesteld.
Eind december 2023 lanceerde de gemeente Baarle-Hertog, destijds onder leiding van Forum+ burgemeester Frans de Bont, een overheidsopdracht om het gebied ten zuiden van de Kerkstraat in het centrum van Baarle-Hertog opnieuw te ontwikkelen via een publiek-private samenwerking. Drie kandidaten dienden een offerte voor het dorpsvernieuwingsproject in. De opdracht werd in februari 2025 gegund aan de Kempense aannemer-ontwikkelaarscombinatie TM Vanhout Projects – Pluym-Van Loon. Voor het winnende inbreidingsproject deden de TM Vanhout-Projects – Pluym-Van Loon en aannemer Vanhout nv uit Geel beroep op AID architecten uit Westmalle en Bureau France uit Lier.
De invloed van Forum+ op dit project is duidelijk zichtbaar, hier enkele voorbeelden:
Ontwerp met respect voor bestaande architectuur en monumentale bomen
Inspiratie werd gevonden in de unieke architecturale en ruimtelijke kwaliteiten van Baarle-Hertog. Denk aan de typische bakstenen gevels, hellende daken, karakteristieke kroonlijsten en tuinmuren. Maar ook aan de diversiteit aan pleinen en straatjes die uitnodigen tot ontdekking.
Mede door Forum+ zijn veel van de historische gebouwen, zoals de pastorij en het klooster in de Kerkstraat en de oude brandweerkazerne langs de Pastoor Van Herdegomstraat worden geïntegreerd in het ontwerp. Ze verankeren de nieuwe gebouwen tot een vertrouwde buurt. De bestaande monumentale bomen en groenstructuur zullen ook een centrale rol spelen; wat de leefbaarheid erg ten goede zal komen.
Oog voor duurzaamheid en circulair gedachtengoed
Uiteraard werd ook duurzaamheid bekeken in al haar facetten, met onder andere een collectieve geothermische oplossing voor verwarming, koeling en warm water, toevoeging van zonnepanelen en nullozing van hemelwater in de riolering. Zo zal de impact van prijsschommelingen beperkt blijven voor de bewoners, ook een wens van Forum+.
Het circulaire gedachtengoed zit ook opgenomen in de ontwikkeling door de recuperatie van duurzame bouwmaterialen zoals kleiklinkers, gevelstenen en dakpannen uit de sloop van de oude gebouwen op de site. De oude brandweerkazerne aan de Pastoor Van Herdegomstraat zal na renovatie door de ontwikkelaar teruggeschonken worden aan de gemeente.
Dorpsvernieuwing en residentiële ontwikkeling in fases
De realisatie van het project zal gefaseerd verlopen. Gestart zal worden met een nieuwe invulling op de hoek van de Molenstraat en het Kerkplein. Nadien wordt werk gemaakt van het grote geheel tussen de Kerkstraat, Pastoor Van Herdegomstraat en de Uitbreidingsstraat.
Het project bestaat uit vijf verschillende gebouwen die voornamelijk een residentiële invulling krijgen. Er komen op termijn een negentigtal appartementen, twee huizen, een vijftal handelsruimten en elf woningen voor ouderen (Woonboog). Een mix waar Forum+ trots op is.
Een grote ondergrondse parking voorziet parkeergelegenheid voor de nieuwe bewoners. Ruime bovengrondse fietsenstallingen en een elektrische deelwagen zullen bijdragen aan een duurzame mobiliteit.
Start werken voorjaar 2026
In de komende maanden zal werk gemaakt worden van de aanvraag van de nodige vergunningen. De realisatie zal dan aanvatten vanaf het voorjaar 2026.
Het inbreidingsproject komt tegemoet aan de vraag naar wonen in het centrum van de gemeente. Op vraag van o.a. Forum+ is dan ook voorzien dat inwoners van Baarle-Hertog gedurende een bepaalde periode voorrang zullen hebben bij de verkoop van de woningen. Het project zal een boost geven aan de dorpsvernieuwing in het hart van Baarle-Hertog met respect voor het authentieke karakter.